共有产权住房是跟谁共有？哪些人能申购共有产权住房?会不会很偏远地址会不会很偏远。北京的房子中，将多出“共有产权住房”这一新品种！自从北京共有产权住房管理暂行办法出台以后，大家都对此很好奇。其实共有产权住房在南京就有，我们先来看看南京方面的消息。
去年《南京市共有产权保障房管理办法(试行)》正面向社会征集意见。南京市住建委住房保障处处长蔡熹蔚表示，待收集完意见并待法制办讨论审批后，将形成最终执行方案。但可以肯定的是，共有产权保障房今年将取代经济适用房登上历史舞台。
共有产权住房是什么？“共有产权住房”跟谁共有？
顾名思义，这种“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。
共有产权住房是对原自住型商品房政策的进一步调整、优化、升级、规范，不论从建设品质、管理水平、供应规模上均会进一步提高。
这些房子与自住房类似，都是冲着“刚需”去的。如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房恰恰适合你，解决你的住房困难。
市住建委相关负责人说：
“共有产权住房政策，通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。”
南京市共有产权保障房申请条件是什么
据了解，在国家明确将共有产权房作为探索发展方向后，南京随即开始酝酿立法，并决定由住建部门牵头起草《南京市共有产权保障房管理办法》。
