公积金贷款买房好不好？住房公积金冷知识你不知道可要吃亏的！
公积金贷款优点
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
公积金利息：3.25%;商业贷款：4.90%
2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。
3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
公积金贷款的缺点
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、公积金贷款金额有限制
3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度
4、由于公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款
住房公积金冷知识 你不知道可要吃亏的
很多人觉得公积金缴纳不划算，一笔钱放在那不能动，其实客观来说公积金可能是五险一金中最划算的投入了。
一、你的公积金一定是你的
养老金账户分为个人账户和统筹账户，公司缴的养老金是进统筹账户的，不归个人。可是公积金账户却不同，它是完全归属个人的账户，也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班，以后还是否继续缴存，只要进了公积金账户里的钱，就只有你能拿出来。
