刚需真的伤不起!进入2018年，本以为银行房贷利率会松一点。结果，刚开年佛山、深圳都传出银行房贷利率上涨的消息，甚至有银行将首套利率上浮至40%，大写的心疼。
那么，2018年1月广州及周边城市房贷利率究竟如何?房王君分别做了个统计，我们往下看。
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近几个月来，深圳的房贷政策一直收紧，形势十分严峻。
根据最新统计，深圳市场中行、建行、农行、工行分别上调基准利率10%-15%。1月3日起，深圳地区广发银行首套房贷利率上浮30%，二套上浮40%。这是继兴业银行二套利率上浮40%后的第二家银行!
此外，兴业银行、邮政储蓄银行、中信银行、农商银行、民生银行、平安银行、浦发银行7家银行已暂停所有房贷业务。
佛山：首套普遍上浮10%，最高40%
制表：广州买楼
据了解目前佛山八家主流银行，一手房首套利率绝大多数在上浮10%以上，二套上浮15%-20%，更有商业银行上浮40%，看起来情况的确不太乐观。
除了工行，中行、农行和建行首套利率都在上浮10%以上，中行相对低一些，放款速度也快一点，对部分重点合作楼盘优先放款。
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此外，值得关注的是恒生银行，据了解无论首套还是二套，利率都要上浮40%。不过放款时间倒是相当迅速，手续办妥10个工作日就能放钱。
相比之下，汇丰真是一股清流呀!截至目前，汇丰首套利率最低上浮5%，二套最低上浮11%，正常速度放款。
深圳：7家银行停贷，二套最高上浮40%
制表：广州买楼
预计2018年银行房贷还将继续收紧。
400万房子多还40万利息
“从去年开始，房价倒是相对稳定，没有出现大幅上涨，但是利率却是一调再调，对于我们这样的刚需购房者来说，造成了很大的压力。
一套价值400万的房产，首付3成，贷款7成，按照20年进行每月等额还款，利率如果从8.5折提升到1.05倍，需要多支出40万左右的利息，对于普通家庭来说，这是不小的负担。”广州一名购房者表示。
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中山：首套上浮10%，二套最高上浮30%
制表：广州买楼
同佛山一样，目前中山一手房首套利率绝大多数在上浮10%以上，二套上浮15%-20%。
首套利率低于10%的只有3家，分别是农商银行(上浮5%)、广州银行(上浮5%)，还有华夏银行(基准利率)，简直是业界良心。
值得一提的是，恒生银行无论首套还是二套，利率都要上浮30%。刚需听了估计连银行门都不敢进!
广州：首套普遍上浮5%，未来仍将上调
制表：广州买楼
和其他三个城市相比，广州的买家无疑是最幸运的。不少银行的额度变宽松了，放款时间也加快了。
在四大行的带领下，广州首套房利率普遍上浮5%，二套房上浮15%-20%。
整体来看，广州大部分银行的利率水平没有下调的迹象，甚至有继续上调的趋势。
交通、民生、光大、广发4家银行的利率都有所上调，此外，邮储银行贷款经理也透露，虽然目前额度放松，但对于利率水平并没有放松的趋势，未来很可能会继续上调。
期望今年房贷政策放松的小伙伴们，看来要失望了。如果有置业的需求还是尽早下手比较好，毕竟现在房贷利率相对来说仍处于历史较低水平。尤其是广州的购房者，错过了现在的上浮5%，等来的可能是上浮20%。
